2.jpeg

Udnyttelse af førstesalen - giver jer følelsen af nyt hus, men i vante omgivelser

At bygge til eller om er en stor beslutning. Lad os hjælpe jer godt i gang

Førstesalen - bedre og mere plads til hele familien

Mange fine parcelhuse kan bære en overetage – og mange loftsarealer kan ombygges til fine boligarealer.
 

Når familien vokser, kan der blive behov for forældreafdeling eller særlig plads til teenagerne – men det kan også handle om nye børneværelser eller bare mere plads til at være sammen.

Vi glæder os til at høre fra jer med spørgsmål eller ønsker til at komme i gang. Find flere informationer om materialer, priser og forløbet, her på siden.

Model_forstesal.png

Variant | Udnyt loftarealet

Et uudnyttet loftrum eller en aldrende førsteetage kan skabe helt nye rammer for brugen af de eksisterende kvadratmeter. Den eksisterende førstesal gemmer ofte på mange gode muligheder for eksempelvis at skabe fællesrum for børnene eller indrette det ideelle hjemmekontor.

Projekteksempel

2-IMG_0232.jpeg
1-IMG_0233.jpeg
Model_forstesal.png
 

Forløb og faste priser

- hvis I har brug for afklaring.

floorplan.png

PAKKE 1

SKITSEPROJEKT

-
Jeres idéer og tanker tegnes målfast op, så I herefter kan få syn for sagen, der viser om design, tone og stil stemmer overens med jeres forestillinger og forventninger.

- Opmåling
- Optegning af  det eksist.
- Forslag til ny planløsning
- 2 forslag

- Gennemgangsmøde
- Tilretning

Kr. 19.500,-

PAKKE 2

BYGGETILLADELSE

-
Vi ansøger myndighederne om godkendelse og endelig byggetilladelse. Vi leverer alle nødvendige tegninger, tekniske beskrivelser og beregninger, der kræves af kommunen.

- Myndighedsmaterialer

- Indberetning til kommunen

- Dialog med kommunen

- Situationsplan
- Stueplan
- Snittegning
- Facadetegninger

Kr. 10.500,-

PAKKE 3
 

BYGGETEGNINGER

I får byggetegninger, der giver det helt rette grundlag for at
et eller flere byggefirmaer kan afgive tilbud på jeres projekt, fremfor løse overslag.

Detaljetegninger over:

- Situationsplan
- Stueplan
- Snittegning
- Facadetegninger

Kr. 8.500,-

TILKØB TIL SKITSEPROJEKT

PRISOVERSLAG

Kend projektøkonomien

3D-visualisering

Få det rette indtryk

Hos Parcelhuset hjælper vi jer fra start til slut
I er mere end velkommen til at ring til os, hvis der er opstået spørgsmål til forløbet eller om jeres egne idéer.

 

Telefon 70 60 52 04

MANDAG - FREDAG 8:30 - 16:30
kontakt@parcelhuset.dk

 
255667809_560842288634642_6298445609872342533_n_edited.jpg
vr-goggles.png

En 3D-visualisering kan enten være simpel og sikrer det gode blik på forandringerne eller vi kan løfte detaljegraden, så I kan se lysindfald og udtrykket, i forhold til jeres grund og omgivelser.

Visualisering af parcelhus fra 1975 med ny førstesal.

Et tilkøb som I kan beslutte jer for undervejs i forløbet.

I alt :  Kr. 5.650,-

 

PAKKE 1
SKITSEPROJEKT

floorplan.png

Opmåling

Vi gennemgår projektet hjemme hos jer og måler alle forhold op.
 

Skitseforslag

Dernæst tager vi tilbage til tegnestuen for at udvikle skitsetegninger til ombygningen med baggrund i jeres tanker og ideer.

Præsentation

I får et målfast oplæg til, hvordan de nye idéer og tanker kan realiseres, så I kan danne jer et indtryk af, hvordan alt det nye vil tage sig ud.

Vi retter til og finder sammen den optimale løsning, der skaber helhed og værdi.

og kom godt i gang

- Opmåling
- Optegning af eksist. bygning
- Forslag til ny planløsning
- 2 forslag/oplæg

- Gennemgangsmøde
- Tilretning

Se mere her om de enkelte pakker og indholdet

 

VALGFRIT TILKØB
PRISOVERSLAG

Der vil altid være forhold, der kan være ukendte og særligt om valget af materialer og løsninger, der kan have betydning for den endelige byggepris. Der er eksempelvis stor forskel på standardløsninger end ved et valg af designprodukter og særlige materialer.

 

Med et prisoverslag kan vi hjælpe jer med at få klarhed, når skitseprojektet er afsluttet. I får et overslag efter markedets indekspriser, som giver en god fornemmelse for projektets endelig økonomiske omfang.

og kom godt i gang

Kr. 8.500,-

-Stk. lister

- Beregning efter gældende indeks

- Beregning af usikkerhedsfaktorer

Forudsætning: Prisoverslag udregnes med baggrund i et gennemført skitseprojekt.

 

PAKKE 2
BYGGETILLADELSE

Myndighedsgodkendelse

Vi sørger for at udarbejde alle myndighedstegninger samt ansøgning om byggetilladelse hos kommunen.
 

Vi udarbejder alle nødvendige tegninger, skitser og tekniske beskrivelser til kommunens behandling. Her bl.a. om varmetabsberegninger, energikrav, statiske beregninger og mange andre tekniske beskrivelser. Det der tilsammen gør kommunen i stand til at give jer en godkendelse.

og kom godt i gang

- Myndighedsmaterialer

- Indberetning til kommunen

- Dialog med kommunen

- Situationsplan
- Stueplan
- 1 snittegning
- Facadetegninger

OPMÅLING

Hvis vi blot hjælper med at søge godkendelse hos myndighederne, er vi nødsaget til at foretage egne opmålinger, da vi står til ansvar for, at alle forhold er korrekte.

TILLÆG (Indgår i skitseprojektet)

Opmåling og registrering

Kr. 8.500,-

 

PAKKE 3
BYGGETEGNINGER

Detaljerede byggetegninger
Når I vælger at få udarbejdet detaljerede byggetegninger, giver I de byggefirmaer, der er valgt til projektet, de bedste forudsætninger for at levere konkrete og præcise tilbud, der samtidig har positiv betydning for det samlede byggebudget.

og kom godt i gang

- Snittegninger
- Facadetegninger

- Plantegning

Forudsætning: Detaljerede byggetegninger udarbejdes i forlængelse af/eller sammen med byggesagsgodkendelsen hos kommunen.

 

Vi hjælper jer hele vejen
 

I nogle tilfælde er det eksempelvis en fordel, at få hjælp til dialogen med byggefirmaerne eller få afdækket om alt er som aftalt og efter reglerne. Altsammen en række services I kan tilføre som behovet måtte vise sig undervejs.

DEN GODE BYGGESTART

Få hjælp til tilbudsgennemgang og aftalestandarder, så I har et sundt udgangspunkt for projektet.

daniel-mccullough--FPFq_trr2Y-unsplash.jpg
Valg af farver
iphone-mockup-ph.png

Mobilt tilsyn
Få tilsyn lige ved hånden og foretage jeres egne inspektioner og send dem direkte, til jeres rådgiver.

TRYG MED TILSYN

Få løbende tilsyn på de stadier, hvor fejl eller uforudsete situationer ofte viser sig.

Har I løbende brug for råd og hjælp, er vores mobile tilsyn den enkle vej at rådføre sig.

FÆRDIGT SOM AFTALT

Med en mangelgennemgang kan vi sikrer at alt er udført og som aftalt - byggefagligt og juridisk.

Renovering af huset