Tal med os på 70 60 52 04
Tal med os på 70 60 52 04
Tal med os på 70 60 52 04
Tilbygning til parcelhus - Mere leverum til alle i husstanden
Ekstra kvadratmeter til parcelhuset er lig med nye muligheder og nye funktioner i jeres hus.
Når familien vokser, kan der blive behov for forældreafdeling eller særlig plads til teenagerne – men det kan også handle om nye børneværelser eller bare mere plads til at være sammen.
Vi glæder os til at høre fra jer med spørgsmål eller ønsker til at komme i gang. Find flere informationer om materialer, priser og forløbet, her på siden.
BYGGEPRIS | TILBYGNING
Kvadratmeterprisen for en tilbygning kan variere afhængig af størrelse, kompleksitet samt et materialevalg.
En tilbygning på 30-40 m² uden væsentlig ombygning af den eksisterende beboelse ligger normalt i et interval på 20 – 30 tusinde kroner pr. kvadratmeter.
Karnapper, kviste, gesimser og et helt særligt design og byggestil gør, at byggeomkostningen hurtigt stiger. En tilbygning i træ er ofte billigere end mursten og jo mere omfangsrig en tilbygning er, desto højere bliver kvadratmeterprisen. De moderne laminatgulve er billigere end eksempelvis polerede betongulve eller eksklusive plankegulve osv.
En tilbygning, der rumme nyt køkken eller badeværelser øger kvadratmeterprisen i modsætning til at udvide med et stort fællesrum eller to mindre børneværelser.
Når byggebudgettet skal overholdes er det altid til stor gavn at vælge ud fra konkrete behov.
Priseksempler fra tidligere projekter
30 m2
Ca. pris: Kr. 900.000,-
40 m2
Ca. pris: Kr. 1..000.000,-
50 m2
Ca. pris: Kr. 1.250.000,-
Ovenstående priseksempler kan ikke regnes for et tilbud eller på anden måde anvendes som en endegyldig pris på en tilbygning. Ovenstående eksempler tjener ene og alene til formål som prisindikation.
Tilbygning | priser
Nedenstående priser er for Parcelhusets rådgivning og ydelser i forløbet
PAKKE 1
SKITSEPROJEKT
-
Jeres idéer og tanker tegnes målfast op, så I herefter kan få syn for sagen, der viser om design, tone og stil stemmer overens med jeres forestillinger og forventninger.
- Opmåling
- Optegning af det eksist.
- Forslag til ny planløsning
- 2 forslag
- Gennemgangsmøde
- Tilretning
1 plan : Kr. 16.500,-
-
2 plan : Kr. 18.500,-
PAKKE 2
BYGGETILLADELSE
-
Vi ansøger myndighederne om godkendelse og endelig byggetilladelse. Vi leverer alle nødvendige tegninger og beskrivelser, der kræves af kommunen.
- Myndighedsmaterialer
- Indberetning til kommunen
- Dialog med kommunen
- Situationsplan
- Stueplan
- Snittegning
- Facadetegninger
1 plan : Kr. 9.500,-
-
2 plan : Kr. 9.500,-
Variant | Byg på parcelhus
Her er det oplagt at vælge et helt nyt udtryk, der får tilbygningen til at stå synligt frem. Her skal der tænkes godt over harmoni, tone og stil.
At bygge på i ny stil kan give helt nye rammer - inde som ude.
Projekteksempel | Villa fra 1935
En 3D-visualisering kan enten være simpel og sikrer det gode blik på forandringerne eller vi kan løfte detaljegraden, så I kan se lysindfald og udtrykket, i forhold til placering og omgivelser.
Visualisering af parcelhus fra 1975 med ny førstesal.
PAKKE 1
SKITSEPROJEKT
Opmåling
Vi gennemgår projektet hjemme hos jer og måler alle forhold op.
Skitseforslag
Dernæst tager vi tilbage til tegnestuen for at udvikle skitsetegninger til ombygningen med baggrund i jeres tanker og ideer.
Præsentation
I får et målfast oplæg til, hvordan de nye idéer og tanker kan realiseres, så I kan danne jer et indtryk af, hvordan alt det nye vil tage sig ud.
Vi retter til og finder sammen den optimale løsning, der skaber helhed og værdi.
og kom godt i gang
- Opmåling
- Optegning af eksist. bygning
- Forslag til ny planløsning
- 2 forslag/oplæg
- Gennemgangsmøde
- Tilretning
Se mere her om de enkelte pakker og indholdet
VALGFRIT TILKØB
PRISOVERSLAG
Der vil altid være forhold, der kan være ukendte og særligt om valget af materialer og løsninger, der kan have betydning for den endelige byggepris. Der er eksempelvis stor forskel på standardløsninger end ved et valg af designprodukter og særlige materialer.
Med et prisoverslag kan vi hjælpe jer med at få klarhed, når skitseprojektet er afsluttet. I får et overslag efter markedets indekspriser, som giver en god fornemmelse for projektets endelig økonomiske omfang.
og kom godt i gang
1 plan : Kr. 7.500,-
-
2 plan : Kr. 9.000,-
-Stk. lister
- Beregning efter gældende indeks
- Beregning af usikkerhedsfaktorer
Forudsætning: Prisoverslag udregnes med baggrund i et gennemført skitseprojekt.
PAKKE 2
BYGGETILLADELSE
Myndighedsgodkendelse
Vi sørger for at udarbejde alle myndighedstegninger samt ansøgning om byggetilladelse hos kommunen.
Vi udarbejder alle nødvendige tegninger, skitser og tekniske beskrivelser til kommunens behandling. Her bl.a. om varmetabsberegninger, energikrav, statiske beregninger og mange andre tekniske beskrivelser. Det der tilsammen gør kommunen i stand til at give jer en godkendelse.
og kom godt i gang
- Myndighedsmaterialer
- Indberetning til kommunen
- Dialog med kommunen
- Situationsplan
- Stueplan
- 1 snittegning
- Facadetegninger
OPMÅLING
Hvis vi blot hjælper med at søge godkendelse hos myndighederne, er vi nødsaget til at foretage egne opmålinger, da vi står til ansvar for, at alle forhold er korrekte.
TILLÆG (Indgår i skitseprojektet)
Opmåling og registrering
Kr. 8.500,-
PAKKE 3
BYGGETEGNINGER
Detaljerede byggetegninger
Når I vælger at få udarbejdet detaljerede byggetegninger, giver I de byggefirmaer, der er valgt til projektet, de bedste forudsætninger for at levere konkrete og præcise tilbud, der samtidig har positiv betydning for det samlede byggebudget.
og kom godt i gang
- Snittegninger
- Facadetegninger
- Plantegning
Forudsætning: Detaljerede byggetegninger udarbejdes i forlængelse af/eller sammen med byggesagsgodkendelsen hos kommunen.
Vi hjælper jer hele vejen
I nogle tilfælde er det eksempelvis en fordel, at få hjælp til dialogen med byggefirmaerne eller få afdækket om alt er som aftalt og efter reglerne. Altsammen en række services I kan tilføre som behovet måtte vise sig undervejs.
Vi hjælper jer hele vejen
Mobilt tilsyn
Få tilsyn lige ved hånden og foretage jeres egne inspektioner og send dem direkte, til jeres rådgiver.
